TỔNG QUAN DỰ ÁN LACASTA VĂN PHÚ

bg_content

 

• Tên dự án: Dự án khu nhà ở Hibrand  

• Tên thương mại: La Casta

• Vị trí dự án: Khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông, Hà Nội.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hibrand Việt Nam.

• Đơn vị thiết kế: Plan Add.

• Quy mô: 359 lô liền kề thấp tầng diện tích đất từ: 60m2 – 135m2. Trong đó có 199 căn nhà phố thương mại.

• Tổng diện tích dự án: 6,5ha.

• Mật độ xây dựng: 40%.

• Năm hoàn thành: quý II/2018.

tong-the-du-an-lacasta-van-phu

VỊ TRÍ LA CASTA VĂN PHÚ

bg_content

    Liền kề La Casta văn phú được xây dựng tại mặt đường Lê Trọng Tấn. Nơi tiếp giáp với rất nhiều con đường lớn như Tố Hữu, Nguyễn Trãi, đại lộ Chu Văn An. Hiện tại đây là khu vực được cho là có tiềm năng nhất trong việc phát triển và quy hoạch đô thị. Có rất nhiều các dự án đã và sẽ được phát triển tại đây. Điển hình là dự án tuyến tàu cao tốc trên cao đi từ ga Cát Linh đến Hà Đông. Tại đây có 2 ga là Văn Khê và La Khê sẽ rất thuận lợi cho việc đi lại và nhu cầu trao đổi về thương mại. Nằm cách trung tâm thủ đô đúng 10 phút đi xe máy, vị trí Liền kề La Casta được cho là vị trí vàng cho các cư dân nơi đây.

Vi-tri-du-an-lacasta-van-phu

    Không chỉ có giao thông thuận tiện đối với các quận nội thành, việc đi lại tới các bến xe và về các tỉnh cũng hết sức thuận lợi. Chỉ mất 10-15 phút là chúng ta đã có thể có mặt tại 2 bên xe lớn nhất tại Hà Nội là Mỹ Đình và Bến xe Giáp Bát. Thuận tiện cho việc giao thương giữa các tỉnh miền bắc và trung. Ngoài ra với La casta còn có gần rất nhiều các trung tâm trường học và y tế.

vị trí đắc địa

ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN
Họ Tên *
Số điện thoại *

 

 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LA CASTA VĂN PHÚ

bg_content

 

    DỰ ÁN DUY NHẤT TẠI HÀ ĐÔNG SỞ HỮU CÔNG VIÊN LÕI 1HA

    Chủ đầu tư HIBRAND Việt Nam luôn mong muốn mang đến cho cư dân liền kề và chung cư La Casta một môi trường sống an lành và tiện nghi. Do đó các tiện ích cho cư dân tại đây luôn được chủ đầu tư và các đơn vị liên kết cố gắng đem đến cho cư dân một cuộc sống tốt đẹp nhất:

lien-ke-lacasta-van-phu-4

CÔNG VIÊN LÕI PHONG CÁCH CHÂU ÂU

    Rừng cây xanh và những con đường hoa rực rỡ mang đến quang cảnh tuyệt vời.

 

NHỮNG ĐƯỜNG DẠO CÂY XANH

    Tăng thẩm mỹ cảnh quan đô thị, tạo cảm giác êm dịu về mầu sắc, môi trường khí hậu, phục vụ cho nhu cầu giải trí, nghỉ ngơi của cư dân.

 

CÁC KHU VỰC VUI CHƠI, GIẢI TRÍ

    Khu vui chơi dành cho trẻ em, khu thể dục thể thao ngoài trời cùng vườn nướng BBQ công cộng, mang lại những giây phút sum vầy thoải mái nhất cho cả gia đình.

 

CÔNG VIÊN THỂ THAO HÀ ĐÔNG 98,2HA

 

TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ

    Lacasta hội tụ đầy đủ hệ thống tiện ích chuẩn mực, đảm bảo cuộc sống tiện nghi trọn vẹn cho mọi cư dân.

 

AN NINH LUÔN ĐƯỢC ĐẢM BẢO

    Camera giám sát 24/24 các khu phố. – Chốt bảo vệ ở cổng chính vào khu. Nhân viên bảo vệ sẽ chịu trách nhiệmgiám sát thường xuyên.

mặt bằng tiện ích liền kề lacasta

e4097fd0fde018be41f1

tiện ích

QUY MÔ DỰ ÁN

bg_content

-Tổng diện tích dự án: 6,5 ha – Liền kề 4.1 ha – Còn lại là khuôn viên cây xanh và chung cư

-Chia làm 2 loại bất động sản

Loại 1: gồm 2 lô làm khu chung cư cao tầng và dịch vụ:

+ Khu chung cư H-CT1

Khu chung cư Lacasta Văn Phú cao tầng H-CT1 quy mô gồm 2 khối tháp, tháp A cao 23 và tháp B cao 25 tầng(không bao gồm tầng kỹ thuật mái) có chung khối đế cao 3 tầng và 2 tầng hầm.

-Diện tích xây dựng 4,980 m2

-Mật độ xây dựng: 49,4%

-Hệ số sử dụng đất: 6,91 lần

-Tổng chiều cao đến đỉnh mái công trình là 88,1 m

-Tầng hầm cao 2 tầng, sâu 9m so với cốt chức năng để xe, kỹ thuật

-Khối đế cao 3 tầng gồm: tầng 1 chức năng thương mại dịch vụ, tầng 2 chức năng trường học, tầng 3 là kỹ thuật.

-Khối tháp từ tầng 4 trở lên gồm 1 khối cao 20 tầng và 1 khối cao 22 tầng, mỗi tầng cao 3m. Từ tầng 4 đến 22 chức năng căn hộ ở gồm 522 căn hộ có diện tích từ 49,63 m2 đến 122,97 m2. Tầng 23 tháp A, 25 tháp B chức năng kỹ thuật.

-Trong công trình bố trí hệ thống thang máy và thang bộ, lối vào khu dịch vụ, trường học và khu căn hộ được bố trí riêng. Bên ngoài công trình bố trí sân vườn, cảnh quan

 

+ Khu chung cư H-CT2

-Khu chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ H-CT2 quy mô gồm 3 khối tháp, tháp A cao 27 tầng, tháp B cao 25 tầng và tháp C cao 23 tầng có chung khối đế cao 2 tầng và 1 tầng hầm.

-Diện tích xây dựng: 5.899,11 m2

-Mật độ xây dựng: 43%

-Hệ số sử dụng đất: 6,97 lần

-Tổng chiều cao đến đỉnh mái công trình là 96,5 m

-Tầng hầm cao 2 tầng, sâu 4,9m so với cốt chức năng để xe, kỹ thuật

-Khối đế cao 2 tầng: tầng 1 chức năng thương mại dịch vụ, tầng 2 chức năng thương mại dịch vụ, căn hộ.

-Khối tháp từ tầng 3 trở lên mỗi tầng cao 3,3 m chức năng căn hộ ở gồm 951 căn hộ có diện tích từ 51,84 m2 đến 83,26 m2.

-Trong công trình bố trí hệ thống thang máy và thang bộ, lối vào khu dịch vụ, trường học và khu căn hộ được bố trí riêng. Bên ngoài công trình bố trí sân vường, đường nội bộ, bãi đỗ xe với tổng diện tích 14.644, 54 m2

 

Loại 2: gồm 5 block làm liền kề và Shophouse:

+ Block H-TT1 có 86 lô, H-TT2 có 119 lô, H-TT3 có 42 lô, H-TT4 có 36 lô, H-TT5 có 76 lô.

+ Diên tích: 72m2 – 76m2 – 79m2 – 80m2 – 88m2 – 91m2 – trên 100m2

+ Mặt tiền từ: 5 – 7m, xây dựng 5 tầng

Ký hiệu N là nhà ở, được bố trí bên trong lòng và đằng sau các lô đất H-TT;

Ký hiệu S và G là nhà ở kết hợp thương mại, kinh doanh hỗn hợp và các chức năng khác, được bố trí mặt trước và 2 bên các lô đất. 

MẶT BẰNG THIẾT KẾ LA CASTA VĂN PHÚ  

+ Đối với các mẫu nhà ở hỗn hợp, cho kinh doanh (Mẫu S, G): Tầng 1 bố trí làm mặt bằng dịch vụ, tầng 2 trở lên dùng cho mục đích ở.

+ Đối với các mẫu nhà ở N: Các tầng đều sử dụng cho mục đích ở.

+ Công trình cao 4-5 tầng.

– Tầng 1 của các căn hộ cao 3,6m. Đối với căn G13-A1, S4 và S5 là 4,5m.

– Tầng 2 trở lên của các căn hộ cao 3m. Đối với căn G13-A1, S4 và S5: tầng 2 cao 4,5m; tầng 3 cao 3,6m

– Tầng áp mái cao 4,6m ~4,8m. Riêng căn G13-A1 có chiều cao từ sàn tầng 4 đến sàn kỹ thuật đồng hồ là 20m, từ sàn kỹ thuật lên đến nóc mái chóp là 14,63m.

– Mỗi căn hộ đều bố trí ít nhất 1 cửa chính và 1 cửa phụ tại tầng 1, ngoài ra mỗi tầng đều thiết kế có 2 mặt thoáng có cửa sổ, việc thoát hiểm rất dễ dàng khi có sự cố.

tong-the-mat-bang

thiet-ke-can-gocthiet-ke-can-thuongthiet-ke-shop-house

ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN
Họ Tên *
Số điện thoại *