Vinpearl Tuyên Quang hiện được xem như một trong những dự án trọng điểm của tỉnh. Được đầu tư bởi ông lớn Vingroup hứa hẹn sẽ mang đến cho mảnh đất Yên Sơn một hệ sinh thái du lịch đẳng cấp và hoàn hảo.

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINPEARL TUYÊN QUANG

1

Tổng dự án 600ha

TỔNG MẶT BẰNG VINPEARL TUYÊN QUANG

NHẬN TƯ VẤN DỰ ÁN VINPEARL TUYÊN QUANG
HỌ VÀ TÊN
SỐ ĐIỆN THOẠI

 

– Tên dự án: Vinpearl Tuyên Quang
– Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
– Vị trí dự án: xã Phú Lâm, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang. Cách HN ~150km về Tây Bắc. Dự án nằm dọc theo Quốc lộ 37, dễ dàng tiếp cận.
– Loại hình sản phẩm: Các căn shophouse, sân golf tiêu chuẩn 18 lỗ độc đáo, khách sạn cao cấp, khu biệt thự nghỉ dưỡng với nhiều phân khu khác nhau.
– Quy mô dự án: ~600 ha:
Giai đoạn 1 triển khai khu 29.4ha.
Giai đoạn 2 là khu nghỉ dưỡng khách sạn và biệt thự Vinpearl với các phân khu Villa ven hồ, Villa trên đồi, số lượng hơn 4500 căn villa ~453.3ha
– Các hạng mục trong khu trung tâm giai đoạn 1 (29.4ha)

0-02-06-b32a601d88e61b182cb70db7437c43cc4c0064549426e38e4e69be0746cbc09d_c825cb5

  1. Khách sạn 5 sao (1.88ha) với quy mô 300 phòng được thiết kế theo phong cách Indochine cùng các tiện ích đi kèm như: nhà hàng 400 chỗ, ballroom 500 khách, phòng gym, bể bơi vô cực, bar lounge, kids club.
  2. Nhà hàng dưỡng sinh (0,7ha) quy mô 300 phục vụ các món ăn có lợi cho sức khoẻ.
  3. Khu suối khoáng nóng và vui chơi giải trí (8,8ha) gồm: khu tắm khoáng đại chúng, khu tắm bùn, khu trị liệu với nhiệt (steam/sauna), khu khám phá thiên nhiên, tắm khoáng theo phong cách Onsen (Nhật Bản, cao cấp), khu spa, khu Wellness Retreat.
  4. Bệnh viện Vinmec và khu chăm sóc sức khoẻ, vật lý trị liệu (0.85ha)
  5. Khu dưỡng lão – điều dưỡng (2.25ha)
  6. Khu đồi chè (2.78ha)
  7. Khu kỹ thuật (1.41ha)
  8. Khu shophouse bao gồm 134 căn (10.69ha)

– Khu biệt thự nghỉ dưỡng thuộc giai đoạn 2 (453,3ha) có tổng Số Căn Villa là 4.266 căn, trong đó:

  1. Golf View Villa : 543 Căn
  2. Mountain View Villa : 946 Căn
  3. Lake View Villa : 1,357 Căn
  4. Jungle View Villa : 1,420 Căn

* MỘT SỐ THÔNG TIN KHU SHOPHOUSE:

– Vị trí :
+ 1 cụm ôm theo mặt ngoài dự án chạy dọc theo QL37, đón toàn bộ lượng khách đến vui chơi giải trí và nghĩ dưỡng.
+ 1 cụm chạy dọc theo đại lộ chính của dự án, kết nối với khu khách sạn, bệnh viện, sân golf.
– Số lượng căn: 134
– Thiết kế: phong cách Indochina
– Diện tích đất: 108m2 – 274m2
– Số tầng: 4 tầng + 1 tum
– Mật độ XD: ~80%

TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN VINPEARL TUYÊN QUANG
HỌ VÀ TÊN
SỐ ĐIỆN THOẠI

 VỊ TRÍ DỰ ÁN VINPEARL TUYÊN QUANG

1

Dự án Vinpearl Tuyên Quang có vị trí thuộc xã Phú Lâm, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang.

Dự án nằm dọc theo Quốc lộ 37, nằm cách thủ đô Hà Nội khoảng ~150km. Đây là một khoảng cách không gần nhưng cũng không quá xa và nó hoàn toàn phù hợp cho những chuyến đi ngắn ngày. Hai tuyến đường thuận tiện nhất để đến Tuyên Quang là:

  • Tuyến đường 1: qua ĐCT05 và QL2 khoảng 148km mất 2h36p đi ô tô.
  • Tuyến đường 2: qua QL2C khoảng 130km nất 2h38p đi ô tô.

Địa thế của dự án vô cùng độc đáo, là bán sơn địa (vừa có nhiều núi, vừa có những khoảng đất rộng bằng phẳng), phía Nam giáp núi Nghiêm Sơn, có nhiều sông suối, hồ, rừng nhiệt đới. Gần sân golf.

Vị trí dự án thuận lợi: Dự kiến năm 2021 dự án đi vào hoạt động mở “cánh cửa” đón khách trong nước và quốc tế đến tham quan, nghỉ dưỡng, tạo động lực để Tuyên Quang vươn mình. Khi đó, hệ thống đường giao thông êm thuận hơn, cùng với đường cao tốc kết nối thành phố Tuyên Quang với cao tốc Nội Bài – Lào Cai, tỉnh đầu tư mở đường hai chiều kết nối thành phố với Khu du lịch Suối khoáng Mỹ Lâm, kết nối với các tour tuyến du lịch trong tỉnh thỏa mãn nhu cầu thăm thú của du khách.

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ DỰ ÁN

1

Vinpearl Tuyên Quang là quần thể Nghỉ dưỡng suối khoáng – Trị liệu dưỡng sinh cao cấp theo mô hình 5* quốc tế vận hành bởi thương hiệu Vinpearl và được phát triển dựa trên mô hình nghỉ dưỡng trên núi của Tập đoàn Vingroup. Với quy mô 450ha gồm hơn 4,000 căn Biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp (biệt thự sơn thủy, biệt thự trong rừng, biệt thự suối khoáng, biệt thự sân golf), 100ha là sân Golf tiêu chuẩn Quốc tế, 30ha bao gồm bao gồm các chuỗi sản phẩm cao cấp như khu Shophouse phục vụ mua sắm, trung tâm vui chơi, giải trí khoáng nóng, trung tâm khám – chữa bệnh – điều dưỡng và trị liệu khoáng nóng.

0-02-06-629e3c6019795fb05793e1425990bcd3e5b0206955dce8352049a1f06f29cd27_8de91a45

NHẬN TƯ VẤN DỰ ÁN VINPEARL TUYÊN QUANG
HỌ VÀ TÊN
SỐ ĐIỆN THOẠI

 

Dự án thiết kế theo phong cách phối hợp màu sắc vô cùng sinh động bao gồm các phân khu (giai đoạn 1)

  • Khu shop mua sắm 134 căn với đa dạng ngành nghề
  • Khu Y tế (điều trị)
  • Khu Dưỡng lão (điều dưỡng)
  • Nhà hàng Dưỡng sinh
  • Khu khách sạn
  • Khu đồi chè
  • Khu Onsen – VCGT khoáng nóng

Và các phân khu giai đoạn 2 là 4 Villa thiết kế theo 4 phong cách khác nhau:

  • Golf View Villa: Phong cách Tây Ban Nha – lấy cảm hứng từ các dinh tự của các nhà tài phiệt Tây Ban Nha. Tổng thể kiến trúc theo hướng mở thoáng, tạo sự giao hòa với cảnh quan xung quanh.
  • Mountain View Villa: Phong cách kiến trúc biệt thự Châu Âu (lâu đài) – tạo sự riêng tư biệt lập, tối đa diện tích của kính bên ngoài để tận hưởng cảnh quan thiên nhiên núi rừng.
  • Lake View Villa : Phong cách Nhật Bản – lấy cảm hứng từ các khu nghỉ dưỡng Onsen 5* tại Nhật Bản, rất cao cấp nhưng theo hướng tối giản, có sự hài hòa tuyệt đối với thiên nhiên
  • Jungle View Villa : Phong cách Tropical nhiệt đới – Kiến trúc “Mộc” – theo phong cách nghỉ dưỡng thiên nhiên cao cấp tương tự các khu Resort 5* tại Bali, Sri Lanka,…

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỰ ÁN 

1

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Dự án Vinpearl Tuyên Quang ngoài sở hữu một vị trí đắc địa, đẹp nhất tỉnh Tuyên Quang, nơi đây còn được chủ đầu tư chú trọng vào các tiện ích nội khu đẳng cấp. Hướng đến một phong cách sống trong lành và hoàn hảo, dự án được thừa hưởng vẻ đẹp nên thơ trữ tình từ thiên nhiên thuần khiết. Là một vùng đất có vẻ đẹp hoang sơ, cư dân sẽ được chìm đắm trong tiếng chim ca cùng màu xanh của những cánh rừng. Tập đoàn Vingroup cũng không quên cho xây dựng các tiện ích nội khu đẳng cấp bên trong:

  • Nhà hàng dưỡng sinh 0.7ha 300 chỗ ngồi
  • Khu suối khoáng nóng và vui chơi giải trí 8.8ha
  • Khu phía Nam (khu I) – khu “Tĩnh” shop mua sắm, dưỡng lão, vật lý trị liệu
  • Khu phía Bắc (khu II) – khu “Động” vui chơi giải trí, nhà hàng ẩm thực
  • Ở giữa dự án là suối Vực Vại – Tràn Lán và nguồn khoáng nóng –> mang lại thịnh vượng và sinh khí cho cả quần thể
  • Bệnh viện Vinmec
  • Và nhiều tiện ích nổi bật khác đi kèm

0-02-06-b8dc9735bf204eef6d6723c355c1e2d8a8d3deb9d2a2b86e3e22d91a7913b15a_bc61a29b

Suối khoáng Mỹ Lâm còn có tên gọi khác là “Suối khoáng Sun-phua

TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN VINPEARL TUYÊN QUANG
HỌ VÀ TÊN
SỐ ĐIỆN THOẠI

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Ngoài các tiện ích nội khu nổi bật, song song là các tiện ích ngoại khu từ khu vực lân cận cũng mang đến một không gian sống hoàn hảo cho nơi này.

  • Các địa điểm du lịch, di tích cảnh quan thiên nhiên nổi bật
  • Hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, mạng lưới giao thông hoàn thiện
  • Bệnh viện, phòng khám đa khoa
  • Văn hoá dân tộc các vùng miền
  • UBND tỉnh, huyện
  • Chợ truyền thống với nhiều trải nghiệm mới lạ
  • Văn hoá ẩm thực từng vùng miền

hồ na hang tuyên quang

MẶT BẰNG DỰ ÁN

1

Dự án Vinpeal Tuyên Quang có tổng diện tích ~600 ha, được chia thành nhiều phân khu và các toà nhà khác nhau. Với sản phẩm là các căn hộ cao cấp, khách sạn phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng, dự án hứa hẹn sẽ là tâm điểm bất động sản trên thị trường tỉnh Tuyên Quang trong thời gian sắp tới.

Tổng số shophouse: 134 lô

– Chia làm 7 khu TMDV:

  • TMDV 1: 31 lô
  • TMDV 2: 13 lô
  • TMDV 3: 40 lô
  • TMDV 4: 10 lô
  • TMDV 4: 10 lô
  • TMDV 5: 17 lô
  • TMDV 6: 12 lô
  • TMDV 7: 11 lô

0-02-06-f24ad5822c17e4f7b39eb35f81a6db2480233014a448cf68542a34aefbb3ae23_b7fe531f

Mặt bằng tổng thể khu Shophouse Vinpearl Tuyên Quang

– Các dãy TMDV trên 2 vị trí – Trục đường 37- Trục trung tâm Shophouse TQ có 3 loại:

  • Lô góc : 16 lô, là các lô đầu và góc của các dãy TMDV từ 1-7
  • Lô 1 mặt tiền: 35 lô => thuộc dãy TMDV 3,5 trục trung tâm
  • Lô 2 mặt tiền: 83 lô => trên trục đường 37, và dãy TMDV 1,2 trục trung tâm (trừ 2 căn sát góc đầu nối đường 37 và trục trung tâm dãy TMDV1, là 2 căn 1 mặt tiền )

– Các lô xây thô 4 tầng + 1 tum

– Diện tích đất từ 108m2 – 274m2

– Lô 108m2 chiếm đa số: 107 lô

– Mật độ xây khoảng 79%, các lô to mật độ xây thấp hơn tầm 70-74%

NHẬN TƯ VẤN DỰ ÁN VINPEARL TUYÊN QUANG
HỌ VÀ TÊN
SỐ ĐIỆN THOẠI

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VINPEARL TUYÊN QUANG

1

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ KIẾN

-Tặng Khách Hàng mua Shop 3 Voucher sử dụng các dịch vụ trong Khu giải trí khoáng nóng ngay tại dự án (bao gồm tất cả dịch vụ vui chơi). Mỗi Voucher áp dụng cho một gia đình 4 người, có hiệu lực trong vòng 1 năm kể từ ngày khai trương

-Tặng 2 đêm nghỉ bao gồm ăn sáng tại khách sạn Vinoasis Phú Quốc cho khách hàng khi ký HĐMB

-Hỗ trợ lãi suất (HTLS) 0% tối đa 12 tháng, ân hạn nợ gốc thêm 12 tháng sau thời gian HTLS.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN, GIẢI NGÂN DỰ KIẾN

-Điều kiện ký hợp đồng mua bán (HĐMB): Thanh toán 10% giá trị căn shop gồm VAT và cọc 5% giá trị căn shop không gồm VAT (đảm bảo thực hiện HĐMB, CĐT trả lãi 12%/năm cho khoản cọc này)

-Ngân hàng giải ngân 30 ngày sau khi ký HĐMB: 60% giá bán căn shop gồm VAT (đồng thời khách hàng phải đóng 20% vốn tự có (VTC))

-Tiếp đó là các đợt khách hàng thanh toán bằng VTC

-Chiết khấu thanh toán sớm 8%/năm trên số tiền và thời gian thanh toán trước hạn đối với Khách Hàng thanh toán sớm bằng VTC trước ít nhất 7 ngày so với ngày đến hạn của từng đợt thanh toán

-Chiết khấu thanh toán sớm 9,5%/năm trên số tiền và thời gian thanh toán trước hạn đối với khách hàng ký HĐMB đúng quy định và thanh toán sớm 100% (gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB (ko áp dụng cho khách hàng VVNH được HTLS)

-Chiết khấu thanh toán sớm được giảm trừ vào giá trị thanh toán. Khách mua là cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.

TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN VINPEARL TUYÊN QUANG
HỌ VÀ TÊN
SỐ ĐIỆN THOẠI

 

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

1

  • Dự án Vinpear Tuyên Quang hiện tại đã và đang xây khu shop, móng xong, có những căn lên tới tầng thứ 2 (tiện ích vui chơi, bệnh viện Vinmec đc làm đồng loạt.
  • Giấy tờ PL đã xong, bán được, Cuối tháng 4/2020 có chứng nhận code 0: 0 để kí HĐMB.
  • Dự kiến bàn giao cuối năm T12/2020 – T1/2021.
  • Đối tượng khách hàng điều dưỡng, điều trị, dưỡng lão, thiền, thực dưỡng, tắm khoáng, sử dụng các tiện ích khu vui chơi Vinpearl.
  • Phí dịch vụ dự kiến 17.3k/m2

0-02-06-91cdfc3a244c4cd004c551aff8ea2f232ed89094dcc7a26afc081e746a9d680c_1eebb3d60-02-06-a0c3208aa7bf36ae9d29a54d1b6a01c49ed4c9397890d6b84721dc2fa95f0128_92c9c5120-02-06-a4820c510d81e580fa14cfd4372d83283bc5c0b160b53b9b19476debc5f3dfb2_43a729110-02-06-c3a32644b898d539de39b30d5e441a6eb33fd5cedad963fc7d88765a0183eeba_50cb18d60-02-06-cfc0cfd00391e4819504ee8d90476662879eb405e9fd9aa805b06f0ad07a744e_e498a94d0-02-06-fb672b9e3bca578b0dfa9ff08406a7b3e66c3e4877be6cd458a5aa3b69e57879_85039d33