Stellar Garden là khu căn hộ cao cấp tổng hòa của mọi yếu tố từ hiện đại, sang trọng đến tinh tế. Đây là dự án trọng điểm tại quận Thanh Xuân của chủ đầu tư Quang Minh JSC., nhằm tạo dựng thương hiệu cũng như khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản.
Được thiết kế theo phong cách Singapore, mỗi căn hộ tại Stellar Garden đều có sự sắp đặt linh hoạt, tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo sự lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên trong căn nhà. Mật độ xây dựng chỉ 45%, dành phần lớn diện tch dự án cho cảnh quan cây xanh, thác tràn, sân chơi cho trẻ em..., dự án mang đến một không gian sống và giải trí hoàn hảo cho chủ nhân căn hộ.
TỔNG QUAN
- Tên dự án: STELLAR GARDEN
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh
- Tổng diện tích: 6.822m2
- Mật độ xây dựng: 45%
- Vị trí: Số 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBI)
- Số tầng: 2 tòa tháp A và B cao 28 tầng, 5 tầng TTTM, 2 tầng hầm liên thông rộng 7000m2
- Loại căn hộ: Diện tích từ 91m2 - 151m2
- Thời gian bàn giao: Quý IV/2019
- Hình thức sở hữu: Sở hữu vĩnh viễn
VỊ TRÍ
Dự án Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm có vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, kết nối vùng thuận tiện đến các điểm quan trọng như:
- 900m đến KĐT Trung Hòa Nhân Chính, trường Hanoi - Amsterdam
- 700m đến ĐH Khoa học tự nhiên và ĐH Khoa học xã hội và nhân văn
- 900m đến Royal City
- 1.5km đến BigC Thăng Long
Cư dân Stellar Garden sẽ được tận hưởng những tiện ích ngoại khu đồng bộ và chất lượng. Tọa lạc tại 2 mặt tiền đường Lê Văn Thiêm và Ngụy Như Kon Tum
Từ dự án có thể dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Vành đai 3... dự án có lợi thế lớn khi có nhiều hướng tiếp cận.
TIỆN ÍCH
Tiện ích nội khu
Hệ thống chăm sóc sức khỏe Gym, Spa,... được bố trí tại 5 tầng TTTM kết hợp với trung tâm mua sắm shoping. Bể bơi ngoài trời, sân chơi trẻ em, cafe bar ngoài trời trên mái tầng 5 TTTM. Stellar Garden sẽ mang lại không gian tiện nghi, hiện đại nhất cho cư dân nơi đây.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Chung cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm thừa hưởng gần như toàn bộ các tiện ích khu vực từ hệ thống giao thông đi lại, các trung tâm thương mại lớn như Grand Plaza, Vincom Trần Duy Hưng, Siêu thị BigC, các trường THPT Nhân Chính, Trường THPT Chuyên Amsterdam, Ngân Hàng BIDV, Vietcombank,...
MẶT BẰNG DỰ ÁN
Dự án được thiết kế mang phong cách Singapore nên mỗi căn hộ tại Stellar Garden có diện tích từ 92,4m2 - 151.5m2 được sắp đặt linh hoạt, tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo lưu thông không khí. Thiết kế thông minh, kết nối không gian phòng khách, phòng ngủ, bếp, ban công rộng tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên thân thiện.
THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ
CĂN HỘ CH2-94.1M2
CĂN HỘ CH3,CH6 - 92.2M2
CĂN HỘ CH1,CH4,CH5 - 113M2
CĂN HỘ CH7 - 151M2
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
- Gói quà tặng nội thất trị giá 200 triệu (trừ vào giá bán) áp dụng cho các căn hộ CH2,CH3,CH6
- Gói quà tặng nội thất trị giá 250 triệu (trừ vào giá bán) áp dụng cho các căn hộ CH1,CH4,CH5,CH7
- Hỗ trợ Lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng của khoản vay 65% (BIDV - VCB)
- Chiết khấu thanh toán sớm 95% ( vốn tự có hoặc vay không hưởng HTLS): Chiết khấu 5% GTCH
- Gói "không gian sáng tạo": KH nhận gói bàn giao thô sẽ được trừ thêm 4 triệu/m2 vào giá bán ( vẫn được tặng gói nội thất).
TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN
- Đợt 1: Đặt cọc 100 triệu
- Đợt 2: 30% Tổng giá bán căn hộ tại thời điểm ký kết HĐMB (7-10 ngày sau khi đặt cọc)
- Đợt 3: 20% Tổng giá bán căn hộ sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 4: 20% Tổng giá bán căn hộ sau 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 5: 25% Tổng giá bán căn hộ sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB và nhận bàn giao căn hộ
- Đợt 6: 5% Tổng giá bán căn khi Căn Hộ được cấp Giấy Chứng Nhận quyền sở hữu căn hộ
- Phương thức thanh toán: Tất cả các khoản thanh toán theo Hợp Đồng này sẽ được thực hiện bằng tiền Việt Nam Đồng. Các khoản thanh toán sẽ được chuyển khoản vào tài khoản hoặc nộp tiền mặt.
